Q3：旧房翻新需要注意什么？

旧房翻新比新房装修更复杂，需要特别注意以下6个关键问题：

1. 拆除工程要安全规范

旧房拆除包括旧瓷砖、旧墙面、旧柜体、旧门窗等。拆除时要注意保护公共区域和邻里，建筑垃圾及时清运。拆除费一般50-100元/㎡。

2. 水电必须全部重做

旧房水电管线普遍老化，存在安全隐患。建议全部更换新管线，不要局部修补。水管用日丰等品牌PPR管，电线用国标铜芯线。晨夕装饰水电由日丰管厂家承保50年。

3. 防水重新做闭水试验

旧房防水层基本老化，卫生间、厨房、阳台防水必须铲除重做。防水完成后做24小时闭水试验，到楼下确认无渗漏。晨夕装饰防水质保20年。

4. 墙面基层要处理到位

旧房墙面可能存在空鼓、开裂、返碱等问题，需铲除原有腻子至水泥层，重新做基层处理。刮腻子2-3遍，每遍干透后再刮下一遍。

5. 承重墙绝对不能拆

拆墙前必须确认墙体性质，承重墙、配重墙、梁、柱一律不能拆除或改动。不确定时查阅原始建筑结构图或咨询物业。

6. 门窗建议更换

旧门窗密封性差、隔音保温效果不好，建议更换为断桥铝门窗。燃气管道改造需联系燃气公司，不可私自改动。